店面辦公室一樓公寓
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽北大買屋達人 北大近三峽捷運站路邊公寓一樓店住辦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1156 萬
- 參考單價：73.29 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
三樹路
地圖
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- 總坪數：15.772 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.772 坪
- 土地面積：11.394 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 公寓
- 車位描述：門前可停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三峽北大核心地段的店住辦公寓，對於尋找「自住兼營業」或「投資收租」的買家而言，具有不錯的高 CP 值潛力。其最大亮點在於優越的交通樞紐位置（近捷運、國道）以及比一般住商混合產品更靈活的空間規劃彈性，適合創業或居家辦公族群。
然而，購買前需特別注意「產權面積與實際使用面積落差」的合法性問題，以及 1 樓臨路可能帶來的噪音隱私影響。若您能接受老舊公寓的維護條件，並確認房屋結構安全，此物件值得列入考慮，尤其是以低於同區大樓單價取得核心地段的使用權，在長線持有上具有較高的安全邊際。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
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