關廟買屋 / 關廟買房 - 台南買房賣屋關廟近永康5套房電梯雙車墅1

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：33.13 萬/坪
地址：台南市關廟區關新路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛 6陽台
總坪數：89.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：86.27 坪
附屬建物面積：3.69 坪
土地面積：40.76 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：關廟保東國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：關廟交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求寬敞居住品質、預算充足且重視新屋舒適度的買方來說，具有很高的吸引力。尤其是電梯別墅結合大面寬設計，在關廟區屬於同類型的稀缺資源，能有效提升居住舒適度與隱私性。

是否值得購買取決於買家的需求定位。若是自住需求強烈，特別是有三代同堂規劃或需要在家辦公者，此屋的格局與空間利用率極具優勢，值得考慮。然而，由於總價與單價皆處於區域高標，建議買方先確認自身長期持有的財務能力，並評估通勤動線是否完全符合生活習慣。綜合而言，這是一個適合追求生活品質與長期持有的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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