成功路力成悅豐露臺戶
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桃竹苗房屋土地 湖口成功路｜低總價夢幻大露台 景觀2 房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
成功路
地圖
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- 社區：力成悅豐
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.101 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.96 坪
- 附屬建物面積：2.562 坪
- 共同使用：5.579 坪
- 土地面積：9.358 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於湖口成功路的「力成悅豐」物件，對於剛置業的首購族或尋求投資的買家來說，具有相當的吸引力。其核心賣點在於「低總價、新屋品質」與「大露台」的稀缺性，加上 23.2% 的低公設比，讓每一分預算都花得實在。周邊生活機能完善，對面即是超商，且通勤至湖口站商圈僅需數分鐘，居住舒適度與便利性平衡得宜。
購買建議：
此物件值得購買，特別是適合兩人家庭、年輕情侶或投資置產族。主要理由在於其總價門檻低，能輕鬆進入湖口區域房市，且新成屋的居住體驗與大露台帶來的生活質感，在該價位帶中難以得見。
然而，在決標前建議您實地勘屋時，特別留意噪音狀況（因位於主幹道旁）以及隱私防護（低樓層與露台），並確認周邊車位供需狀況，以確保購買決策能兼顧未來居住的舒適度與安全性。若無強烈車位需求，且能接受低樓層特性，這將是一筆高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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