三民區大樓
三民買屋 /
三民買房
-
文山特區｜陽明國中｜雙面採光美妝三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 163
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽明家庭大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.968 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.393 坪
- 附屬建物面積：3.064 坪
- 共同使用：5.511 坪
- 土地面積：3.884 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女教育需求且預算中等以上的家庭來說，具備相當的購買價值。主要理由在於「文山特區」的學區優勢加上成熟的生活機能，讓居住品質與便利性獲得平衡。雖然 34 年屋齡是主要考量點，可能涉及貸款年限與未來維護成本，但考慮其實用坪效與雙面採光的優質格局，只要確認銀行貸案條件與個人財務規劃，整體性價比依然優異，值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
超低總價武廟商圈小家庭最愛精美3改2房車位
高雄市 苓雅區
總價：788 萬(含車位價)
近衛武營、武廟【京城舞極】真的超行情三房平車
高雄市 苓雅區
總價：1653 萬(含車位價)
大昌商圈莊敬國小透天增值店面近鼎山家樂福
高雄市 三民區
總價：4680 萬
漢神巨蛋R15捷運太普上東區時尚三房車位
高雄市 左營區
總價：1780 萬(含車位價)
美術館唯美景觀?採光3+1房雙平車
高雄市 鼓山區
總價：3280 萬(含車位價)
三多商圈精華地段,室內大空間公寓1樓
高雄市 前鎮區
總價：999 萬
中崙第一標｜次頂樓採光好｜漂亮大三房
高雄市 鳳山區
總價：798 萬
農十六捷運學區宅輕軌百貨精美二房
高雄市 鼓山區
總價：868 萬
鼎山商圈 | 高樓邊間景觀正三房 | 採光優
高雄市 三民區
總價：988 萬
英明國中明星商圈大地坪溫馨二樓公寓G
高雄市 前鎮區
總價：538 萬