西區買屋 / 西區買房 - 房地產女超人稀有電梯雙金店面整棟出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6880 萬
參考單價：35.83 萬/坪
地址：嘉義市西區民生北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：192 坪 (不含車位面積)
主建物面積：189 坪
附屬建物面積：3 坪
土地面積：38 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：39 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：垂陽國小、民生國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：西市場
附近交通：嘉義火車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於嘉義市西區極為罕見且具指標性的老屋電梯商辦產品，地理位置優異，生活與商業機能均達頂峰，對於尋求在市中心設立品牌形象或長期收租的投資者而言，具備相當高的配置價值。

是否值得購買：若您具備相應的資金實力，且主要目的為「商業投資」或「自用展示」，此物件值得考慮。其核心優勢在於稀缺的電梯配置與極佳的臨路面寬，這在老屋區中難得一見。然而，買家必須特別留意屋齡帶來的潛在維護成本，並務必在簽約前釐清樓層數（5 樓或 7 樓）的產權實際狀況，以確認總坪數與單價的精確性。若無商業經營需求，僅作為住宅購買，則因屋齡與商業稅務因素，建議再行斟酌。