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房地產女超人 黑檀木秘境1188莊園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4188 萬3980 萬 - 參考單價：48.07 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
虎尾鎮頂南
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 8衛 1廚房
- 總坪數：82.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.79 坪
- 土地面積：1189.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：不建議作為一般投資或首置購屋選擇，僅適合特定目的使用者。
此物件雖然具備極佳的硬體設施與私密環境，但其單價與總價在雲林地區屬偏高檔位，且車位配置與維護成本對一般家庭而言負擔較重。最大的考量點在於流動性極低，特殊設計（泳池、農舍意象與住家用途的落差）可能導致未來轉售極度困難。若您具備足夠預算，且購屋目的明確為自用生態莊園、私人會所或長期養老，此物件可作為考量；但若是追求資產增值或投資收益，此物件風險過高，並不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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