北士科輝達鄰透天別墅
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北投買房
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稀有遠東瑞市四層透天別墅 陳麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：108.71 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
文林北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠東瑞士
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：137.981 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：77.57 坪
- 附屬建物面積：34.055 坪
- 共同使用：26.356 坪
- 車位坪數：19.205 坪
- 土地面積：22.856 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：10075 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文林國小/明德國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：自強市場
附近交通：文林國小公車站，捷運明德站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10075 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文林國小/明德國中
鄰近公園：福星公園
生活機能：自強市場
附近交通：文林國小公車站，捷運明德站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合高資產家庭與長期持有者
此物件屬於「稀缺性高、自住優先」的豪宅級透天產品。對於預算充足、重視孩子學區（明德國中/文林國小）以及尋求資產長期增值的家庭而言，此物件具備很高的入手價值。特別是北士科與 AI 巨頭進駐的趨勢，為該區域帶來了強勁的升值動能。
然而，主要考量點在於屋齡與資金規劃。30 年屋齡雖非極老，但仍需預留老屋翻修預算；且總價高昂，購屋者在購置前務必確認銀行貸可成數與貸款年限，並詳細檢視房屋現況結構，以免後續隱含風險。若資金規劃無虞，此為卡位科技金脈與優質聚落的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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