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小港鳳山買房 鳳凰天畝 全新大空間四套房雙車豪邸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
孔宅十街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：70.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.14 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 土地面積：59.75 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視空間規模與通勤便利性的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
購買建議與理由：
- 適合對象：主要推薦給多代同堂的家庭、需要居家辦公室空間者，或工作地點在機場、國道沿線的專業人士。
- 核心價值：最大的亮點在於「新成屋大空間」與「雙車位」的組合。在 2980 萬的總價下，能擁有 70 多坪的全新透天房產，性價比在高雄市區段算是有吸引力的。
- 需注意風險：鑑於位於 3 樓且鄰近交通幹道，建議實地看房時特別留意噪音干擾及爬樓梯的體力負荷。若您家中有行動不便的長輩，需慎重考慮加裝電梯的可行性與成本。
- 結論：若您的家庭結構能消化大坪數的維護成本，並能接受頂樓的居住特性，此物件能同時滿足居住品質與通勤需求，具備中長期的自住價值與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
暱稱：李庭萱
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房仲電話：0989-837147
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小港漢民康莊 加盟店
經紀業名稱: 凱璿金惠麥不動產有限公司
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