文穩成家 電梯大套
桃園買屋 /
桃園買房
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★文穩成家★貴族Smart市府中平商圈｜電梯大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
宏昌七街
地圖
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- 社區：貴族Smart
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.731 坪
- 附屬建物面積：0.938 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 土地面積：2.877 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場+愛買商圈
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場+愛買商圈
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但渴望市中心生活的首購族，或是尋求穩定收租的投資客。最大的亮點在於總價低且地段成熟，擁有電梯與機車位配置，降低了生活不便性。然而，購屋者必須正視屋齡已達 24 年的事實，需預留部分預算作為後續整修或維護基金。若主要需求為自住空間寬度，此坪數較為局促；但若追求交通便利性與低總價，則是一個值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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