南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房 - 南投中興路活巷6.25米大面寬震後孝親車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬
參考單價：23.26 萬/坪
地址：南投縣南投市中興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：39.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.09 坪
附屬建物面積：0.81 坪
土地面積：25.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：康壽國小南投國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視生活機能與孝親需求」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

格局切中家庭痛點：一樓設置房間且總價在 900 萬以內，解決了長輩居住需爬樓梯的顧慮，同時擁有獨立車庫，對於有汽車的家庭極為實用。
地點與交通優勢：位於南投市核心生活圈，通勤與採買方便，且屋齡雖老但仍屬震後興建，結構安全性相對有保障。
價格門檻適中：在市場中能以近千萬以下預算購得市區 4 房別墅，性價比高，未來持有成本相對可控。

購買建議：若您預算可容納部分翻新支出，且家庭中有長輩同住，此物件值得優先參觀。建議在看屋時，務必詳細檢查管線、屋頂防水及巷道停車動線，並確認維修基金是否足以應付老屋保養需求。若預算緊縮或極度偏好新成屋，則需斟酌屋齡帶來的維護壓力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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