※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬1650 萬 - 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：46.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.05 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「既想創業又欲兼顧家庭居住」的族群來說，是一項值得認真評估的選擇。其最大賣點在於復興路核心商圈的優越地理位置與店住雙重功能，能同時滿足生意需求與生活機能，且新整理的房況降低了立即裝修的負擔。
然而，買家在決策前必須正視三大關鍵因素：第一，39 年的屋齡需確認結構安全與潛在維修成本；第二，未附車位可能為日常生活帶來不便；第三，總價 1750 萬的投資門檻較高，需評估自身資金能力與未來租金或售價的潛在收益。若您能接受老舊建築的隱憂並看好該商圈的長期發展，這是一筆具潛力的投資；若以純粹安靜居住為首要考量，則建議另行尋找住宅區物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地王
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
大家好，我是南投房地王 許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。
我主要服務南投市、草屯、名間，專長包含透天、大樓、土地買賣，尤其在建地、農地、
農舍法規、稅務規劃、首購貸款與中古屋風險評估上，會替客戶多想一步。
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