左營可停雙車透天
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近捷運文藻大學站可停雙車透天 高雄地產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文守路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：60.037 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.998 坪
- 附屬建物面積：7.039 坪
- 土地面積：30.991 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小，左營/福山國中
鄰近公園：微笑、河堤公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：捷 運:文藻大學站(CY6)
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新民國小，左營/福山國中
鄰近公園：微笑、河堤公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：捷 運:文藻大學站(CY6)
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營文藻大學站的透天厝，對於追求高實用坪數與生活機能的家庭來說，是一筆值得購買的資產。
主要的購買理由在於其極高的性價比，單價相較同區大樓更為親民，且包含獨立雙車位車庫，解決了都會區最昂貴的停車問題。此外，5 房 3 衛的大格局搭配挑高設計，非常適合三代同堂或需要居家辦公空間的買方。周邊鄰近捷運、學校與公園，生活機能十分成熟。
不過，在決策前建議您特別注意屋齡 23 年的建築狀況，務必確認水電管線與結構安全，並預留翻修預算。若您不介意 4 樓透天的樓梯動線，且能接受店住合一可能帶來的商業氛圍，這將是一處兼具居住價值與未來增值潛力的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
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服務態度：
房仲電話：0953-191101
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經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
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