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三峽法拍屋✦近捷運三峽站✦樂河郡京河✦高樓層
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1742 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
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- 案號：114金148052
- 社區：樂河郡京河
- 總坪數：50.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.06 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：14.03 坪
- 車位坪數：9.01 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：車位編號310
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備一定風險承受能力且熟悉法拍流程的買方而言，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：三峽站周邊捷運宅單價通常較高，此物件含車位且大坪數，單價具吸引力。
- 房況新穎：屋齡 11 年代表屋況維護良好，無需大規模整修，入住門檻低。
- 流動性佳：高樓層與捷運優勢符合主流購屋需求，未來轉手容易。
建議務必先確認點交狀況與貸款預審，並計算包含清理費用在內的總成本，確認無隱匿瑕疵後再行投標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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