安民街75號2樓
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三拍1302萬✦安坑輕軌安康站5分鐘✦山水畫樓C區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1530 萬
1302 萬 - 參考單價：39.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115丑29570
- 社區：山水畫樓Ｃ區
- 總坪數：32.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：4.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備風險承受能力且對該區域長期看好之投資客，或預算有限但願投入時間整修之自住族。主要理由在於其單價低於一般市場行情，且受惠於安坑輕軌交通優勢，潛在增值空間可觀。然而，由於屋齡已達 31 年且無車位，加上法拍屋特有的點交與貸款風險，一般首次購屋者需審慎評估自身資金與風險承受度。若經鑑價確認無占住問題，並已預留整修與法律費用，則具備一定購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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