翡冷翠
樹林買屋 /
樹林買房
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4房13F｜翡冷翠｜雙衛開窗｜雙主臥｜面中庭｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.73 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：80.467 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.531 坪
- 共同使用：29.756 坪
- 車位坪數：10.731 坪
- 土地面積：8.706 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：380
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5033 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：萬家福、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5033 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中學、北大高中
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：萬家福、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「多世代共居」與「優質學區」的買家而言，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於「雙主臥加三衛浴」的稀有格局，能有效解決長輩與子代同住的生活摩擦，配合 13 樓中庭景觀，居住品質相當穩健。
然而，買房者需仔細權衡 16 年的屋齡以及每月管理費等持有成本。若您預算能接受，且重視學校周邊的生活圈與遠雄品牌的社區管理，這是一間兼具功能性與投資潛力的好宅。建議在決標前，實地勘察房屋內部維護狀況與社區公設使用現況，以確保符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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