南北大
三峽買屋 /
三峽買房
3房7F｜南北大｜近台北大學｜大客廳｜大主臥｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.16 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南北大
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.681 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.719 坪
- 附屬建物面積：2.647 坪
- 共同使用：18.315 坪
- 車位坪數：7.241 坪
- 土地面積：7.408 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小、台北大學
鄰近公園：草地公園
生活機能：萬家福、三峽市場
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小、台北大學
鄰近公園：草地公園
生活機能：萬家福、三峽市場
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常值得關注與考慮，特別適合重視居住尺度與生活機能的首換家庭。
主要理由如下：
- 空間規劃實用：在 2,500 萬左右的預算區間，主建物超過 30 坪且擁有大客廳與大主臥的配置相當罕見，能大幅提升家庭居住的舒適度。
- 地段與交通優勢：坐落於三峽北大特區核心，兼具大學生活圈與捷運通勤優勢，平衡了自住品質與未來轉手流動性。
- 居住環境品質：東南向採光良好且棟距寬敞，搭配 7 樓適中樓層，兼顧了隱私、視野與日常上下樓便利性。
建議買方在議價過程中，可參考同社區近期成交行情，並確認實際室內是否有隔音需求或裝潢預算，此物件在空間利用與生活機能上具備高CP 值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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