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岡山國稅局#低樓層#一層一戶室内34坪三樓明亮公寓~張秀香0
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：18.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
健鷹南路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.94 坪
- 土地面積：13.91 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的入場選擇。其最大吸引力在於總價親民，同時能擁有極高的實用坪數與優異的交通、學區條件，尤其是緊鄰捷運站與成熟商圈，長期保值潛力佳。然而，45 年屋齡是購屋前必須面對的最大隱憂，買家務必詳細檢查管線與結構狀況，並確認銀行貸款資格。若你能接受短期內的微整修，並計畫長期持有，此屋將是一枚高 CP 值的首購或置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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