嘉興國小透天
岡山買屋 /
岡山買房
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岡山土地廠房專家 岡山嘉峰路透天店面｜北高雄產業園區｜步行可
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：55.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉峰路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：15.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：嘉興國小、嘉興國中
鄰近公園：岡山田厝滯洪池公園
生活機能：五甲尾市場
附近交通：岡山火車站、捷運岡山高醫站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：嘉興國小、嘉興國中
鄰近公園：岡山田厝滯洪池公園
生活機能：五甲尾市場
附近交通：岡山火車站、捷運岡山高醫站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「投資兼自住」或「商辦需求」的買家而言，具有一定的購買價值，但需視自身資金規劃與裝修預算而定。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯： 鄰近北高雄產業園區與學校，具備穩定的人口流動與發展潛力，適合長期持有。
- 使用彈性高： 住商用屬性讓房屋用途更廣泛，若規劃為辦公室或店面兼住所，能擴大出租或經營的可能性。
- 需考量屋齡成本： 39 年屋齡意味著購屋後可能需投入一筆不小的整修費用，且銀行貸款條件可能較為嚴格。
結論： 若您看好岡山產業發展，且預算能涵蓋後續潛在的修繕或貸款調整，此物件值得列入考量；但若您追求新穎舒適的居住環境且無意投入大量資金翻新，建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
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滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
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