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林口買屋 /
林口買房
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林口電梯大樓｜近AAIA、家樂福｜稀有美妝樓中樓｜6房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.85 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚華峰
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：90.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.48 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 共同使用：22.06 坪
- 車位坪數：18.37 坪
- 其他面積：18.37 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位*2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6332 元/月
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：AAIA、新北特殊教育學校
鄰近公園：力行公園
生活機能：頂好
附近交通：夢想之都公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6332 元/月
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：AAIA、新北特殊教育學校
鄰近公園：力行公園
生活機能：頂好
附近交通：夢想之都公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估預算與居住習慣。
此物件為林口地區極為罕見的「雙車位樓中樓」，且位於高樓層邊間，對於預算充足、重視採光與空間彈性的家庭而言，是相當具吸引力的選擇。主要理由在於其稀缺性與完善的區域機能，能滿足長期居住或資產配置的需求。
然而，建議您在決定前考量以下兩點：
- 持有成本：請確認每月管理費與潛在的水電瓦斯費用是否能負荷，並評估高單價在當前利率環境下的房貸負擔。
- 居住動線：務必實地看房，確認樓中樓的樓梯結構是否符合您的家庭成員年齡層與安全考量。
若目標客群相符，此標的具備良好的收藏價值與自住機能，可列為優先優先看屋對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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