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屏東房仲菲菲 屏東榮總1+2+3黃金店住合一
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：21.5 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清寧街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.15 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 共同使用：7.75 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「不依賴戶籍」的自用買家，但不建議需要優質學區或尋求低利率貸款的家庭購屋者。
購買建議： 若您考量的是投資報酬率或鄰近醫院的便利性，此物件價格具有吸引力，單價在該區域偏低，且格局優異，值得進一步評估貸款條件與租金回報率。然而，若您計畫落籍就學或希望貸款負擔輕盈，由於屋齡老舊且登記為商業用，銀行核貸可能受限，轉手流動性也較住宅為低，建議需慎重考慮風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李盈慧 菲菲(仲介，收取服務費)
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: 經紀人(109)屏縣00310號(114)登字第499546號
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屏東房仲菲菲｜李盈慧
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