三峽區學勤路大學劍橋
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新北法房仲 新北市三峽區學勤路 大學劍橋大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2960 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路 186號
地圖
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- 案號：新北 法院 【114火136525 王OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/10
- 保證金：592 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：大學劍橋
- 總坪數：83.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.38 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：42.94 坪
- 車位坪數：25.61 坪
- 土地面積：6.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號404、599
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市三峽學勤路，屬於「大學劍橋」社區的電梯大樓，鄰近臺北大學與三峽捷運站，生活機能與交通便利性均佳。對於購屋者而言，總價 2960 萬含車位，坪數達 83.52 坪，單價約 35.44 萬，在法拍市場中具有一定價格優勢，適合預算有限但需大空間的自住者，或是尋求穩定租金回報的投資客。
然而，買方必須正視法拍屋的特性。屋齡 19 年需評估維修成本，且需確認產權是否完全乾淨，以及是否有隱形的佔用狀況。若買方願意承擔競標溢價風險，並預留足夠頭期款與後續整理預算，此物件是值得列入考量的標的；若偏好即買即住且追求零風險，則建議慎重考慮法拍程序的不確定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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