稀有釋出~頂樓加蓋空
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三峽買房
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三峽捷運宅 B-09民族街公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：790 萬
- 參考單價：26.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民族街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.72 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 土地面積：11.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間的購屋者，或尋求投資收租的族群而言，具有相當吸引力。其最大賣點在於零公設的高實用率與稀有的頂樓花園內梯設計，這在老公寓市場中極為罕見，能有效提升居住質感與租金競爭力。然而，買家必須正視其屋齡老舊、無電梯及頂樓潛在維修風險，並需確認加蓋部分是否涉及法規問題，以免影響貸款或產權。若您能接受老屋特性並有意願投入整修，此物件值得入手；但若對居住便利度要求極高，或有長輩同住，則需慎重考慮爬樓梯與單衛浴的妥協性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽捷運宅
三峽捷運宅
駱妍馨(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第二三四三0二號
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