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三峽捷運宅 C-13四季會館
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季會館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.21 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 其他面積：11.11 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要四房格局且重視隱私與採光的家庭而言，具備相當高的購買潛力。最大的賣點在於「高樓層景觀」、「每間房皆有窗」以及「附贈車位」，在總價近 2500 萬的區段中，能同時滿足車位與空間需求的產品並不多見。此外，學成路與未來捷運站的區位優勢，也為未來保值性提供了一定支撐。
然而，屋齡 19 年需特別注意房屋的維護狀況與公設維護費用。建議買房者在簽約前，務必確認房屋有無漏水、電梯保養狀況及公設基金提撥情況。若您能接受舊屋並願意投入適度的翻新預算，這將是一筆具生活價值且具長期持有意義的資產。
問與答
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駱妍馨(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第二三四三0二號
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