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三峽捷運宅 D-36白雞公寓壹樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
950 萬
880 萬 - 參考單價：21.55 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
白雞
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.49 坪
- 附屬建物面積：1.529 坪
- 共同使用：9.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定條件
此物件對於「預算有限但追求大空間」或「以長期自住、退休規劃為主」的買家來說，具備相當的吸引力。880 萬總價能擁有近 41 坪、3 房 2 廳的格局，在當前市場中極具性價比，且水電更新消除了部分老舊隱憂。
然而，買房者必須審慎考量「1 樓無電梯」與「30 年屋齡」的現實問題。1 樓的隱私與採光問題可能影響長期居住舒適度，且隨著年齡增長，爬樓將成為負擔。此外，老舊公寓的貸款年限受限，可能增加每月的資金壓力。
總結而言，若您年輕、預算有限，或是計畫在此長期生活並種植花草，這是一個值得看屋的選擇。但若您重視資產增值潛力、需要無障礙空間或對停車有高需求，則建議將其視為次選，並優先尋找有電梯或較新區域的物件。
問與答
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駱妍馨(仲介，收取服務費)
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