定亨悠然羅東五結別墅
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宜蘭土地房屋｜一席好宅-收藏五結羅東生活圈別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1508 萬
- 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
國民南路
地圖
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- 社區：定亨悠然
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.75 坪
- 土地面積：33.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件適合預算充足、重視居住品質與空間隱私的家庭，特別是有長輩同住或需要居家辦公需求者。
主要理由：
- 居住品質與成本效益：屋齡 0 年的全新透天別墅，省去未來維修新屋風險，且無管理費的設計，能有效降低長期持有成本，在宜蘭區域內具CP 值優勢。
- 格局與生活機能：4 房 4 衛的配置極大化滿足家庭成員隱私需求，同時鄰近學校與生鮮超市，生活機能完善，非常適合首購成家或換屋族群。
- 交通便利性：距離國道 5 號羅東交流道極近，能有效串聯雙北與宜蘭各地，對於日常通勤或旅遊動線有高度便利度。
提醒：建議購屋者實地體驗夏季西曬情況，並確認 4 樓結構是否配備電梯，以評估長居舒適度與未來轉手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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