天母甲桂林山莊電梯3 北投買屋 / 北投買房 - 台北房仲Apple姊天母甲桂林山莊電梯3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2511 萬
參考單價：50.98 萬/坪
地址：台北市北投區中山北路七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：甲山林
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：49.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.59 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：3.28 坪
土地面積：10.05 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於天母核心地段，學區資源與周邊生活機能優勢明顯，且方正的邊間格局具備良好的居住品質。然而，41 年的屋齡與缺乏專屬車位是顯著的短板，購屋者需評估未來維護成本及對停車需求的依賴程度。若您重視子女教育並能接受老屋的潛在修繕議題，同時能透過議價確認合理買入價，此物件對於自購家庭而言具備相當的居住價值，值得進一步實地勘房以確認銀行貸放條件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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