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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：15.03 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
自由街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.77 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「自住兼置產」的買家，總價 838 萬在台南佳里區能取得整棟 55.77 坪且帶租約的透天厝，性價比相當高。主要理由在於其一樓店面與二樓租戶能提供現金流，有效緩衝自住房產的持有意願。然而，44 年的屋齡是不可忽視的變數，建議買方在簽約前務必委託專業技師進行結構與管線檢測，並預留充足的整修預算。若您不介意老屋維護，且能接受店面帶來的生活型態差異，此物件是值得入手的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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太平洋房屋 台南佳里加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：06-7-22-2627
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 百舜不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)南市字第00685號
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