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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1560 萬
1400 萬 - 參考單價：13.78 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：101.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.59 坪
- 土地面積：46.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「店住合一」或「多代同堂」需求的買家，對於尋求投資收租且能承受部分翻修成本者亦具吸引力。其核心價值在於大坪數與黃金三角窗位置，單價在區域內算合理；但必須正視 46 年屋齡帶來的貸款限制與維護隱憂。若您預算充足、能接受後續裝修工程，並考量長持獲利潛力，這是一筆值得評估的標的；若偏向現住舒適或高貸成數需求，則需謹慎規劃財務準備。
問與答
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