左營電梯大樓
左營買屋 /
左營買房
-
微笑公園自由黃昏市場博愛鎮B座三房車位美宅 岡山區買賣房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：910 萬
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
子華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛鎮B座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：10.6 坪
- 土地面積：5.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求交通便利性與通勤需求的購屋者，但需對老屋風險有所評估。
值得購買理由： 首要優勢在於其不可複製的地理位置。左營三鐵共構（高鐵、台鐵、捷運）是高雄地區的交通黃金核心，極大提升了通勤效率與資產的保值潛力。此外，價格已包含車位且格局方正實用，對於需要居家空間與停車便利的家庭而言，具備相當的吸引力。
主要考量： 買方應正視 32 年屋齡帶來的潛在修繕成本，並建議在簽約前聘請專業技師進行房屋鑑價，確認結構安全及漏水狀況。同時，需確認機械車位的運作維護狀況及社區管理費的提撥是否充足，以確保未來的居住品質與轉手流動性。綜合評估，若預算能容納且對地理位置有高依賴度，此為值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
近87期兆湘國小陽明公園全新邊間傳統格局美車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
台南東區文化中心文化名園高樓4房+車位美大樓 岡山區買賣房
台南市 東 區
岡山美好時代雙面採光2加1房平車大樓 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山橋科近國一臨路面寬都內增值農地 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
永安近新台17線環湖超吸睛美農地 岡山區買賣房
高雄市 永安區
岡山87期秀泰樂購3房平車華廈 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
橋頭近楠梓三角窗臨路方正美建地 岡山區買賣房
高雄市 橋頭區
燕巢8米路近交流道面寬方正都內美農地 岡山區買賣房
高雄市 燕巢區
岡山臨20米路稀有釋出黃金店面 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山唯一傳統邊間低總價好入手店住 岡山區買賣房
高雄市 岡山區