中和捷運大樓  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛中和捷運▪︎美麗時代▪︎時尚1+1房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬
參考單價：78.52 萬/坪
地址：新北市中和區福祥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美麗時代
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
總坪數：15.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.04 坪
附屬建物面積：1.45 坪
共同使用：4.43 坪
樓別/樓高： 6樓 / 21樓
屋齡：19 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：廟口市場
附近交通：中和捷運站.公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但極重視通勤便利性，或是尋求資金流動性的小資族與投資客。物件最大的亮點在於「近捷運」與「挑高設計」，前者確保了長期的轉手流動性與居住便利性，後者則有效彌補了坪數狹小的缺點，提升了居住品質與出租吸引力。然而，買房者需留意屋齡已近 20 年，潛在的維護成本與貸款條件需納入評估，且單價偏高，若對價格敏感者建議多與周邊行情比較。綜合而言，若您的需求以通勤與投資保值為主，此物件值得一看；但若追求大空間或全新屋況，則需再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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