新莊大樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬 (含車位價)
- 參考單價：7.56 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
莊泰路
地圖
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- 社區：閱讀台灣
- 格局： 3房(室) 2廳 1陽台
- 總坪數：33.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.05 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：15.6 坪
- 車位坪數：6.24 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 20樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或預留預算的年輕家庭而言，非常值得購買。
主要理由如下：
- 超高性價比： 在總價 250 萬內能買到包含車位的 33 坪三房，且為 7 個月的新成屋，極具價格優勢，能顯著降低購屋壓力。
- 實用性強： 17 樓的高樓層加上 3 房 2 廳的配置，滿足基本居住與儲物需求，適合 2 至 4 口之家。
- 生活機能： 周邊交通與商圈完善，不需依賴過長通勤時間即可滿足生活需求。
建議： 若您能在泰山或新北北部工作，此物件可作為優質的新家選擇；但若未來短期內（5 年內）有搬遷至雙北核心區的可能，則需考慮未來轉手流動性與增值幅度可能較緩慢的風險。建議在簽約前務必詳細確認貸款方案及社區管理費狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
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