美術館總圖書館運動中
竹北買屋 /
竹北買房
-
新竹房地顧問 法院特區。成功大道。成功興隆學區三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2460 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.997 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.759 坪
- 附屬建物面積：3.947 坪
- 共同使用：13.811 坪
- 車位坪數：9.48 坪
- 其他面積：9.48 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興隆國小成功國中
鄰近公園：東興圳公園
生活機能：全聯超市
附近交通：國道1號。68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2473 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興隆國小成功國中
鄰近公園：東興圳公園
生活機能：全聯超市
附近交通：國道1號。68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女學區與通勤便利性的家庭來說，相當值得考慮。其核心價值在於「成功大道學區圈」加上「鄰近國道」的雙重優勢，能有效解決家長接送與上班通勤的痛點。52 坪的實坪含車位，對於三房格局而言空間分配寬敞，居住舒適度高。
然而，需特別注意其2 樓的低樓層特性。建議購屋者在現場勘查時，務必確認採光、通風及窗外環境是否受鄰近樹木或道路影響，並確認是否有潛在的隱私或噪音問題。若能接受低樓層的條件，以 2460 萬元的總價在該區域購得含車位的電梯大樓，在坪效與地段上仍具相當的競爭力，具備長期持有與自住的高價值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房產顧問
新竹房產顧問
趙恬妮(仲介，收取服務費)
暱稱：趙恬妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-206098
訂閱：2 (加入)
六家創邑店 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
新竹房產顧問 趙恬妮 0972-206-098
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹房產顧問 近國道3西濱61環市路。方正大坪數工業地
苗栗縣 竹南鎮
新竹房產顧問 桃園農改場旁水源充沛大面寬方正美農地Ｂ
桃園市 新屋區
新竹房產顧問 新屋。西濱快速路旁。交通用地已核准
桃園市 新屋區
新竹房產顧問 近科學園區。竹東萊茵山莊。有靠山。方正建地
新竹縣 竹東鎮
新竹房產顧問 竹東。萊茵山莊。美式莊園。丙建地
新竹縣 竹東鎮
新竹房產顧問 高鐵水圳公園。富翼商務宅。個人工作室
新竹縣 竹北市
新竹房產顧問 新竹體育場旁。一品博觀4改3房。雙平車
新竹市 東 區
新竹房產顧問 高鐵特區。豐邑站前。面公園兩房平車
新竹縣 竹北市
新竹房產顧問 竹北高鐵綠園道。原美館店面稀有釋出。面停車場
新竹縣 竹北市
新竹房產顧問 關埔商圈。富春居。高樓層景觀。平面大車位
新竹市 東 區