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新竹房產顧問 大硯如一。次頂樓景觀視野。精緻裝潢稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3458 萬
- 參考單價：51.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西大路
地圖
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- 社區：大硯如一
- 總坪數：66.919 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.48 坪
- 附屬建物面積：9.323 坪
- 共同使用：17.77 坪
- 車位坪數：7.346 坪
- 其他面積：7.346 坪
- 土地面積：11.224 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於新竹市場中難得的高規格自住型豪宅，總價約 3458 萬包含車位與約 67 坪空間，對於預算充足且重視生活品質的買方而言具備相當吸引力。其主要優勢在於次頂樓的黃金樓層與成熟區域的便利性，加上精緻裝潢讓入住零等待，非常適合科技業高收入族群、需要書房空間的專業人士，或是有換屋需求的三代家庭。
然而，買家需斟酌每月近 2.5 萬的管理費負擔，以及高單價在未來市場波動中可能面臨的轉手挑戰。整體而言，若您追求居住舒適度與隱私，且預算寬裕不擔心短期流動性，此物件值得購入；若以純投資獲利為主，則建議再評估市場趨勢後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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