梓官蚵子寮漁港全新完
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梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
中正五街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：68.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.55 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與停車便利性的家庭來說，是一筆值得考慮的投資。總價 2,388 萬擁有 68 多坪的新成屋別墅，且附雙車庫，在台灣北部以外的市場中，性價比相當具吸引力。屋齡新是最大亮點，能減少交屋後的整修支出。
然而，買房者需特別考量通勤成本與生活環境。由於位於梓官區，若工作地點在高雄市中心，通勤時間會較長；且鄰近漁港的環境，對於對濕度或氣味敏感的買家而言，建議實地走訪不同時段確認是否能接受。若您追求大空間的私密性與獨立性，此物件能提供舒適的居住體驗，但需對別墅的維護成本有心理準備。整體而言，若預算相符且接受地理位置，此物件值得列入優先評選名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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高雄大樓別墅
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