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竹北豪宅顧問 【專任】7m大面寬透天｜社區型優質管理｜昌益園
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：47.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
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- 社區：寬禾
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：62.966 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.539 坪
- 附屬建物面積：2.296 坪
- 共同使用：0.131 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「科技園區通勤族」與「改善型家庭」而言，是一項值得考慮的投資標的。主要理由在於其「總價優勢」與「居住型態」的平衡。在竹北豪宅市場中，能以近 3000 萬元的門檻取得 63 坪、5 樓的社區型透天，且具備 7 米大面寬與完善的管理，極為罕見。對於追求生活空間感、重視學區資源，或需要從大樓住宅轉換至透天居住的買方，此物件能提供極高的居住性價比。然而，建議購屋者需特別確認房屋是否有電梯配置，並評估家庭車輛數量是否與車位配置相符，以確保購入後的長期居住舒適度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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