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竹北豪宅顧問 竹科後站東園學區忠孝世紀平車四改三
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3798 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
八德路
地圖
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- 社區：忠孝世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：58.788 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.242 坪
- 附屬建物面積：3.318 坪
- 共同使用：24.228 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區，擁有東園國小明星學區加持，且格局寬敞、車位齊全，對於重視子女教育與生活便利性的買家來說，具有相當高的居住吸引力。特別是其百萬級別的維護狀況，能直接滿足自住需求，省去裝潢困擾。
然而，建議您在洽詢時務必注意一個關鍵點：標題雖寫「竹北」，但實際地址為「新竹市東區」，兩者行政區與學區屬性不同。此資訊落差可能影響對房屋價值與未來學區權益的判斷。若確認房屋學區資格無誤，且單價在您預算可接受範圍內，此物件是值得考慮的優質自住選擇。反之，若僅因「竹北」標籤而高估其價值，則需謹慎評估單價合理性。整體而言，適合追求學區與即住品質的長期持有者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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