高鐵特區、東興國小
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竹北豪宅顧問 降價~高鐵特區 東興國小遠雄六家匯高樓景觀大3
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3898 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄六家匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：60.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.503 坪
- 附屬建物面積：2.898 坪
- 共同使用：30.559 坪
- 車位坪數：11.747 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4684 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 東興國小、東興國中
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4684 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 東興國小、東興國中
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、重視子女教育或依賴高鐵通勤的家庭而言，具有相當的吸引力。主要推薦理由在於「遠雄品牌的大社區規劃」結合「六家高鐵特區」的地理位置優勢，加上「降價」與「中高樓層」的條件，讓交易性價比提升。特別是包含車位的總坪數，在特區內屬於稀有資源。
然而，購屋者需正視每月近 4700 元的管理費成本，以及近 4000 萬的總價門檻是否與自身財力相符。若您預算充足且長期持有，考慮區域發展潛力與生活機能成熟度，此物件值得列入優先考慮範圍；但若僅作短期投資，則需謹慎評估利率走勢與房市週期風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-970694
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竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字證410093號
竹北豪宅顧問 曾嘉進 0932970694
我是嘉進
目前在永慶不動產 竹北六家創邑加盟店服務
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