新莊高中電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：73.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中平路
地圖
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- 社區：這一站幸福-和風館
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.74 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：5.52 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1598 元/月
鄰近學校：中港國小、中平國中、新莊高中、輔仁大學
鄰近公園：中平公園
生活機能：聯邦市場、家樂福中平店
附近交通：泰山捷運站、新莊高中公車站、幸福路中和街口
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1598 元/月
鄰近學校：中港國小、中平國中、新莊高中、輔仁大學
鄰近公園：中平公園
生活機能：聯邦市場、家樂福中平店
附近交通：泰山捷運站、新莊高中公車站、幸福路中和街口
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「單身/新婚小家庭」而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其新莊核心區位的優越性，鄰近捷運與學區確保了租屋市場的需求，且 6 年屋齡加上現成裝潢能立即入住，省下許多麻煩。然而，若您是以「自住家庭」為主要考量，則需慎重考慮 2 樓的低樓層隱私與噪音問題，以及單坪價較高的成本。建議優先確認該層樓對外的通風與採光實際狀況，並評估自身對噪音的敏感度後再行決斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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