三重蘆洲買房屋 二重
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三重蘆洲買房屋 二重光復商圈2房+車位 6年薪屋總價1490
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：55.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
神農街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.68 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：14.74 坪
- 車位坪數：8.79 坪
- 土地面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或新婚小家庭而言，具備相當的吸引力，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 入手門檻低：總價控制在 1500 萬以內，在三重蘆洲精華區屬於極具競爭力的價格，能有效減輕購屋者的財務負擔。
- 生活機能完善：結合捷運通勤與大都會公園綠地，兼具便利與休閒品質，符合現代人對宜居環境的需求。
- 屋齡優勢：6 年屋齡意味著居住品質接近新房，且不用像購買老舊大樓般擔心漏水或結構問題，使用成本低。
然而，買房者需留意室內坪數偏小且僅有一衛浴的限制，若未來規劃有生育計畫，可能會很快面臨空間不足的問題。建議若以此作為過渡性住處或長期單身/二人世界住宅，此物件的高性價比與地段優勢，足以抵消空間上的缺憾。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
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易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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