礁溪農舍
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礁溪買房
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宜蘭買房買地 玉田光影農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：31.23 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏
地圖
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- 總坪數：117.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：103.78 坪
- 附屬建物面積：14.05 坪
- 土地面積：735.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一棟位於宜蘭礁溪的高規格現代化農舍，具備優秀的居住設計與空間品質，非常適合具備一定預算、且明確規劃自用退休或家族置產的買方。清水模設計與挑高空間能提供極佳的居住質感，預留電梯設施也符合未來長照需求。
然而，考慮到此物件屬於「農舍」性質，其購買與持有過程涉及較嚴格的資格審查與法規限制，加上總價近 3700 萬元，對於資金流與法規了解程度均有較高要求。若您已確認符合農舍購買資格，且偏好高隱私與寬敞空間，此物件值得優先評估；若以投資增值或快速轉手為目的，則需謹慎考量流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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