震後三房平車霧峰市區  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 太子吉第~震後三房平車霧峰市中心，兼顧自住需求與未來增值

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：27.44 萬/坪
地址：台中市霧峰區振德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：震後三房平車霧峰市中心
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.15 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：14.01 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
鄰近學校：霧峰國小.霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：74快速道路.國道3號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「高居住品質」與「交通便利性」的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，空間規劃實惠且實用。在 22 年屋齡的社區中，仍能保有將近 30 坪的室內空間，且實現三房全開窗，這在坪效上具有優勢，非常適合長期自住。其次，地段與機能穩健。位於霧峰市中心，鄰近學校與市場，且交通樞紐（國 3、74 線）就在身旁，生活機能成熟，能兼顧自住舒適度與未來轉手性。最後，價格相對合理。參考單價在區域內屬合理範圍，總價 1198 萬對於三房兩衛的格局而言，入手門檻適中。

建議購屋者在決定前，應進一步確認車位是否包含在 1198 萬總價內，並實地感受低樓層的採光與噪音情況，以確認是否符合自身需求。綜合而言，若預算符合且重視生活機能，這是一個值得考慮的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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