銳揚新天第
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鳳山買房
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高雄捷運建案 鳳甲商圈2房2衛浴平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
國慶九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳揚新天第
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.66 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：16.5 坪
- 車位坪數：5.7 坪
- 土地面積：3.94 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面B3-21
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的首購族或新婚家庭而言，具備不錯的可買性。主要理由在於屋齡新、價格合理且包含車位，能有效降低購屋門檻與裝修成本。2 房 2 衛浴的格局規劃實用，結合鄰近學校、公園及便利的交通網絡，能提供高品質的居住體驗。建議購買者應親自實地考察 3 樓樓層的採光與噪音狀況，並確認管理費支出是否符合長期財務規劃，若無明顯環境疑慮，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
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