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鼎山家樂福3改2房平車高雄捷運建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫天地
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：16.88 坪
- 車位坪數：8.85 坪
- 土地面積：1.99 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1785 元/月
鄰近學校：鼎金國小.鼎金國中
鄰近公園：灣仔內
生活機能：天天新
附近交通：輕軌高雄高工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1785 元/月
鄰近學校：鼎金國小.鼎金國中
鄰近公園：灣仔內
生活機能：天天新
附近交通：輕軌高雄高工
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄三民區核心生活圈，具備「屋齡新」與「含車位」兩大優勢，對於注重生活便利度與預算控制的首購族或投資客而言，具備高 CP 值。周邊家樂福與輕軌站點密集，自住與出租潛力均佳。
購買建議： 此物件值得購買，但需確認細節。主要理由為總價包含車位在三民區實惠性高，且屋齡新利於居住安全。建議買前務必確認房屋實際坪數是否與廣告一致，並針對「3 改 2」格局進行詳細的屋況檢查，排除潛在結構或防水問題後，即可放心入手。
問與答
高雄捷運建案
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暱稱：蘇綉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-217166
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經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
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