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高雄捷運建案 鑫空樹2+1房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫空樹
- 格局： 2+1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.573 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.6 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：15.843 坪
- 車位坪數：5.69 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 27樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B6-228
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：50元一坪
鄰近學校：鼎金國小.鼎金國中
鄰近公園：同盟公園
生活機能：三民第二公有
附近交通：灣仔內輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：50元一坪
鄰近學校：鼎金國小.鼎金國中
鄰近公園：同盟公園
生活機能：三民第二公有
附近交通：灣仔內輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件整體來說值得考慮，尤其適合剛成家或注重生活品質與通風採光的購屋者。
主要理由如下：
- 居住環境優異：屋齡極新且雙衛浴開窗的設計，有效解決了台灣常見潮濕與採光不足的問題，居住舒適度極高。
- 地段與價格平衡：位於三民區核心地段，兼具學校、公園與商圈資源，且含車位的單價在捷運建案中具吸引力。
- 未來增值潛力：鄰近捷運黃線與輕軌，具備交通升級的潛在利多。
注意事項：由於車位為機械式且樓層偏低，建議若您對車位便利性或視野有極高要求，需在現場實地感受後再決定；若您偏好實用性與新穎度，這將是一個極佳的入手選擇。
問與答
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暱稱：蘇綉玲
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經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
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