E26070004
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東市蛋黃區精緻美二房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：14.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
迪化街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：勝利國民小學、大同高級中學
鄰近公園：得勝新村遺構公園
生活機能：北區市場
附近交通：屏東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：勝利國民小學、大同高級中學
鄰近公園：得勝新村遺構公園
生活機能：北區市場
附近交通：屏東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求核心地段、重視生活機能的年輕首購族或長期投資者。總價 398 萬在屏東市「蛋黃區」的單價具競爭優勢，且因前屋主已投入大量裝修，省去了購屋後的裝潢時間與資金，對於想快速入手的買方而言相當方便。
然而，屋齡 33 年與租約至 118 年的現狀是主要考量點。若買方計畫立即自住，需確認屋主處理租約的決心與時程；若視為投資標的，其租金穩定性與地段增值潛力則具備吸引力。整體而言，若價格與租約條件協商得宜，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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