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屏東房屋《中正大地坪透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：41.36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：30.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，適合有強烈翻修意願且重視地段的買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「地段」與「機能」，位於屏東市中心且鄰近學區，對於注重生活便利性的人來說是非常理想的選擇。此外，賣方提到的「水電全更新」解決了老屋最令人頭痛的部分基礎問題。
然而，47 年的屋齡是一個不可忽視的風險。雖然格局規劃出許多房間，但考慮到總坪數，房間空間可能較為侷促。對於買方而言，這並非一間「買來即入住」的完美新房，而是一間「買地段與格局基礎」的物件。
如果您擁有充足的預算進行室內翻新，且能接受較高的維護成本以及較低的貸款成數，此物件具有不錯的實住價值與保值潛力。建議在下定決定前，務必邀請專業人士陪同看屋，詳細檢查牆面有無滲水及結構是否有重大損毀。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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