愛在歐洲
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樹林買房
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3房10F｜愛在歐洲｜近公園｜學區商圈｜溫馨｜平車｜房仲獵豹
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.723 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.74 坪
- 附屬建物面積：3.509 坪
- 共同使用：15.474 坪
- 車位坪數：7.368 坪
- 土地面積：5.356 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：120
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算在 1600 萬以內、重視學區且需要三房空間的家庭而言，是值得考慮的標的。最大的優勢在於其地理位置位於樹林北大特區的核心生活圈，加上桃子腳國中小明星學區，對於有學齡兒童的家長來說，居住價值與學區價值兼具。10 樓的樓層與西南朝向確保了居住舒適度，總價包含車位也在市場中保持一定競爭力。
然而，建議買主在決策前務必確認屋內實際坪數與地籍登記是否一致，並安排專業驗屋檢查 20 年屋齡的水電與管線狀況，以評估後續可能的整修成本。若能接受機械車位的取用方式，這是一間兼具自住機能與學區紅利的優質宅邸。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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