華陽市場透天厝
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彰化優質房仲【南郭河畔車庫透天】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：34.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
南郭路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：25.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.96 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「低總價入主市中心」的類型，但屋齡 50 年是最大的變數。
若您預算有限且打算現金購屋，或是有預算進行全面翻新（如更新管線、補強結構），這物件具備相當的性價比。然而，若您依賴銀行貸款購屋，需先向銀行確認貸款成數與年限是否會因屋齡而受限。此外，建議務必實地走訪確認「3 廳」的空間規劃是否合理，並確認南郭路臨路房層的噪音與採光狀況。
總結建議： 值得購買，但需做好高維修預算與資金準備。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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