花壇車站透天厝
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彰化優質房仲 花壇前站中正透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中正路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 土地面積：28.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：花壇國小、花壇國中
生活機能：花壇公有零售市場
附近交通：花壇火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：花壇國小、花壇國中
生活機能：花壇公有零售市場
附近交通：花壇火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台中或彰化地區通勤、且預算在 1000 萬以內的購屋族來說，值得列入考慮。主要理由在於其優異的地理位置與現況良好的屋體條件，40 年屋齡卻完成頂樓翻修與油漆，大幅縮短了傳統老舊透天需要投入的大筆整修成本與時間。對於首購家庭或新婚夫婦，2 房 2 衛的格局與騎樓停車空間已具備基本居住機能。
然而，購屋者在決定前務必確認結構安全與噪音接受度。建議安排專業土木技師進行詳細勘驗，確認管線與耐震狀況，並親至現場不同時段（特別是列車行駛時段）測試噪音影響。若確認無隱藏工程問題且能接受老舊屋齡的潛在風險，此標的具備一定自住與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王敬為(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-797587
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