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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬788 萬 - 參考單價：33.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.309 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.394 坪
- 附屬建物面積：2.032 坪
- 共同使用：5.883 坪
- 土地面積：3.567 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、小家庭或學區投資客而言，是一筆值得推薦的買入機會。主要理由在於其地點優勢極強，位於高雄最具活力的巨蛋商圈與龍華國中學區雙重加持下，居住價值與轉手潛力均具保障。11 樓的高樓層帶來良好的採光與通風，且總價控制在 868 萬元，對預算有限者相當友善。
然而，買家需充分評估「27 年屋齡」與「無固定機車位」的潛在成本與不便。若您能接受老屋維護的可能性，且日常通勤不需依賴固定停車位，此物件能以較低的門檻讓您居住於高雄核心生活圈，是進可攻退可守的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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有巢氏高雄裕誠河堤
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